2030년 서울 22개구, 집값 상승 시 종부세 대상 전망

서울 아파트 가격이 지금처럼 계속 오르면 2030년에는 서울 대부분 지역에서 종합부동산세(종부세)를 내는 아파트가 나올 수 있다는 분석이 나왔습니다.

국회 정무위원회 소속 신동욱 국민의힘 의원실은 KB국민은행에서 받은 시뮬레이션 모형을 분석한 결과를 9월 6일 밝혔습니다. 이 분석에 따르면, 서울 집값이 연 11% 상승을 지속할 경우 2030년에는 강북·금천·도봉구를 제외한 서울 22개 자치구에서 종부세 과세 대상 아파트가 나올 것으로 추산됐습니다. 서울 25개 자치구에서 KB시세 상위 5개 단지를 선정하여, 총 125개 단지의 34평형 아파트를 분석 대상으로 삼았습니다. 현재 2026년 기준으로 서울 19개 구, 78개 단지에서 종부세가 부과되고 있습니다. 집값 상승률이 그대로 유지되면 종부세 부과 단지는 현재 78개에서 2030년 101개로 늘어날 전망입니다.

종합부동산세: 일정 금액을 초과하는 토지와 주택 소유자에게 부과하는 세금입니다.